Sus papeles del divorcio deben mostrar la cantidad de equidad en sus bienes inmuebles en el momento de su divorcio. El valor de su inmueble puede ser acordada por los dos o, si usted es incapaz de llegar a un acuerdo, una evaluación por un tasador (aceptable para ambos) debe ser llevado a cabo para determinar el valor de mercado.
La equidad actual se calcula al restar las deudas o hipotecas contra la propiedad.
Sus papeles de divorcio indican que cuando 1) el hijo menor cumpla los 18 años de edad, o 2) Demandado se vuelve a casar, deje de utilizar la casa como residencia principal o convive con otra persona, el demandado debe pagar al peticionario una parte de la equidad.
Peticionario deberá firmar y dar un "quit-claim" a la demandada en el momento el divorcio se entra, pero conservará un gravamen contra la propiedad por la equidad.
Asegúrese de incluir la provisión adecuado en su quitclaim por el gravamen. Por ejemplo:
Grantor ____________________ (Petitioner's name) retains a lien against the above described real property in the amount of $_____________ until such time as grantee _____________________________ (Respondent's name) pays to grantor __________________________ (Petitioner's name) the sum of $_________________ which represents that portion of the property awarded to grantor _______________________ (Petitioner's name) by the court in the parties’ Decree of Divorce, ______________________ (case title, ie Jones v. Johnson) __________________________________ (court name, ie Third District Court, Salt Lake County, Utah) ________________________ (case number).
En español significa:
Concedente ____________________ (nombre del peticionario) mantiene un gravamen contra la propiedad inmueble antes descrito en la cantidad de $ _____________ hasta que concesionario _____________________________ (Nombre del Demandado) pague otorgante __________________________ (nombre del peticionario) la suma de $ _________________, que representa la parte de el inmueble otorgado a otorgante _______________________ (nombre del peticionario) por el tribunal en el decreto de divorcio de las partes, ______________________ (título caso, es decir Jones v Johnson) __________________________________ (nombre de la tribunal, es decir, Third District Court, Salt Lake County, Utah,) ________________________ (número de caso).