Usted y su cónyuge tienen que decidir cómo dividir sus bienes inmuebles. Debe tener en cuenta:
¿Hay hijos en el matrimonio que reside en el inmueble (casa)?
¿Usted y su cónyuge tienen la equidad en la propiedad inmueble? (La equidad es la diferencia entre el valor de una propiedad y el saldo préstamo pendiente.)
Aquí están algunas maneras que usted puede dividir los bienes inmuebles.
Usted puede pedirle a la tribunal que le otorgue la propiedad para usted. Si elige esta opción, debe proponer una manera para que usted pueda "buy out" a su cónyuge. Esto significa que usted pagará a su cónyuge por participación de su cónyuge en el equidad en la propiedad. La mejor solución es generalmente que el cónyuge que recibe la propiedad recibe todo la equidad y el otro cónyuge recibe alguna otra cosa de igual valor, como por ejemplo un plan de pensiones. Un cónyuge también puede "buy out" o comprar la del equidad del otro cónyuge con un gravamen equitativo.
You can ask the court to award the property to your spouse. If you choose this, you should propose a way for your spouse to "buy you out." This means your spouse will pay you for your equity in the property.
Usted puede vender el casa ahora, pagar las deudas conyugales y dividir cualquier equidad restante.
Usted puede vender la casa en una fecha posterior y divida el capital entonces.
Si usted tiene hijos, usted o su cónyuge pueden vivir en la propiedad hasta que se produce una de estas condiciones estándar:
su hijo menor cumpla los 18 años, se casa o se emancipa o
la persona que reside en el hogar se vuelve a casar, deje de utilizar la casa como residencia principal o convive con otra persona.
Cuando una de estas condiciones normales se produce, el patrimonio existente en el momento del divorcio se dividirá.
Puede definir sus propios términos para decidir cómo se manejará esta propiedad.